プレシスヴィアラ田端

  • 東京都北区田端新町三丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
8,980万円
163.0万円/㎡
相場
7,839万円
142.3万円/㎡
5,224
6,967
8,711
10,454
AI査定結果
推定相場価格
7,839万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,967万円〜8,711万円
126.5万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレシスヴィアラ田端
8,980万円（163.0万円/㎡）/ 9階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は116.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/108,980万円163.0万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2025/05/073,780万円124.6万円5階 30.34㎡ 1LDK-
2025/04/268,980万円163.0万円9階 55.08㎡ 2LDK+S南西
2025/03/173,780万円124.6万円6階 30.34㎡ 1LDK-
2025/01/293,780万円124.6万円7階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/12/036,330万円114.9万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/08/296,430万円116.7万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/08/295,980万円108.6万円7階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/06/176,480万円117.6万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/06/173,700万円122.0万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/05/033,800万円125.2万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/04/293,580万円118.0万円3階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/04/044,000万円131.8万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/02/173,480万円114.7万円2階 30.34㎡ 1LDK北西
2023/05/145,390万円97.9万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2023/05/135,390万円97.9万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/04/175,590万円101.5万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/03/285,590万円101.5万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2023/02/235,690万円103.3万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/02/195,690万円103.3万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2023/02/115,890万円106.9万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2023/02/095,890万円106.9万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/02/065,990万円108.8万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2023/02/065,990万円108.8万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/01/266,090万円110.6万円9階 55.08㎡ 2LDK+北東
2023/01/216,090万円110.6万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2022/11/166,490万円117.8万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2022/07/043,480万円107.5万円2階 32.36㎡ 1LDK北東
2022/06/013,680万円113.7万円2階 32.36㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10プレシスヴィアラ田端
北区田端新町三丁目
田端駅10分 8,980万円163.0万円55.08㎡2LDK9階 / 9階建 北西2022年30戸RC
2024/09/02シティハウス駒込ステーションコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 8,480万円126.6万円66.96㎡2SLDK3階 / 12階建 南東2018年45戸RC
2024/12/24レ・ジェイド駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 7,880万円141.2万円55.8㎡2LDK+納戸×4階 / 12階建 南西2017年36戸RC
2020/06/10AXAS駒込アジールコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅4分 6,898万円122.8万円56.15㎡2LDK10階 / 12階建 -2019年39戸RC
2024/12/18ルフォンリブレ王子
北区滝野川一丁目
王子駅6分 6,580万円123.6万円53.24㎡2LDK4階 / 13階建 南東2020年49戸RC
2024/05/03ウィルローズ王子
北区王子二丁目
王子駅4分 8,500万円124.1万円68.47㎡3LDK10階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/02/13クレイシアIDZ王子
北区王子本町一丁目
王子駅4分 7,480万円129.1万円57.96㎡2LDK7階 / 8階建 北2021年63戸RC
2025/02/03AXAS西巣鴨
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅6分 8,990万円131.9万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年35戸RC
2024/12/25ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 6,880万円128.8万円53.41㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年45戸RC
2025/04/28オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 5,680万円124.4万円45.65㎡2DK8階 / 8階建 南2021年33戸RC
2024/12/26クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 5,750万円125.3万円45.88㎡2LDK5階 / 13階建 南東2019年59戸RC
2024/05/21シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 6,980万円130.2万円53.6㎡2LDK9階 / 14階建 東2019年39戸RC
2024/07/01クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 9,650万円141.7万円68.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2022年68戸RC
2025/05/20ザ・パークハウス赤羽フロント
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 6,180万円145.2万円42.55㎡1LDK12階 / 14階建 南西2023年70戸RC
2025/02/15ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅3分 9,480万円148.8万円63.72㎡2LDK15階 / 15階建 西2022年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、北区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は北区の平均と比較して13.4%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
230.2万円/㎡
前年比+35.6%
北区
143.8万円/㎡
前年比+45.0%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ田端
所在地東京都北区田端新町三丁目
交通山手線田端駅徒歩10分
築年月2022年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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