プレシスヴィアラ田端

  • 東京都北区田端新町三丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,970万円
144.7万円/㎡
相場
7,323万円
132.9万円/㎡
4,827
6,491
8,155
9,819
AI査定結果
推定相場価格
7,323万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,491万円〜8,155万円
117.8万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレシスヴィアラ田端
7,970万円（144.7万円/㎡）/ 9階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は130.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/307,970万円144.7万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2025/08/238,480万円154.0万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2025/07/238,480万円154.0万円9階 55.08㎡ 2LDK+S南西
2025/05/278,980万円163.0万円9階 55.08㎡ 2LDK北西
2025/05/073,780万円124.6万円5階 30.34㎡ 1LDK-
2025/04/268,980万円163.0万円9階 55.08㎡ 2LDK+S南西
2025/03/173,780万円124.6万円6階 30.34㎡ 1LDK-
2025/01/293,780万円124.6万円7階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/12/036,330万円114.9万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/08/296,430万円116.7万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/08/295,980万円108.6万円7階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/06/176,480万円117.6万円6階 55.08㎡ 2LDK北西
2024/06/173,700万円122.0万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/05/033,800万円125.2万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/04/293,580万円118.0万円3階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/04/044,000万円131.8万円6階 30.34㎡ 1LDK北西
2024/02/173,480万円114.7万円2階 30.34㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は124.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
プレシスヴィアラ田端
北区田端新町三丁目
田端駅10分 7,970万円144.7万円55.08㎡2LDK9階 / 9階建 北西2022年30戸RC
2024/03/11クレイシアIDZ北赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 6,380万円109.2万円58.41㎡2LDK+WIC4階 / 10階建 南2023年47戸RC
2023/12/26インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 6,080万円110.9万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス赤羽フロント
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 6,680万円157.0万円42.55㎡1LDK14階 / 14階建 南西2023年70戸RC
2025/02/15ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅3分 9,480万円148.8万円63.72㎡2LDK15階 / 15階建 西2022年64戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 6,480万円112.1万円57.79㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年47戸RC
2025/09/23ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK7階 / 13階建 南2020年48戸RC
2025/07/26クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 8,600万円135.9万円63.29㎡3LDK4階 / 14階建 東2022年68戸RC
2024/04/14ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 7,180万円114.1万円62.92㎡2LDK2階 / 6階建 北東2018年50戸RC
2024/08/29シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,480万円118.4万円63.18㎡3LDK5階 / 14階建 東2019年39戸RC
2025/01/20デュオヴェール赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 5,300万円122.2万円43.36㎡1LDK7階 / 10階建 北2023年26戸RC
2025/09/29フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年64戸RC
2025/10/02イルヴィアーレ赤羽志茂
北区志茂二丁目
志茂駅1分 4,680万円111.3万円42.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西2020年9戸鉄骨造
2025/07/27クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 5,980万円130.8万円45.71㎡2LDK13階 / 13階建 南東2019年59戸RC
2024/03/25パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 6,380万円113.9万円56.03㎡2LDK3階 / 10階建 北西2017年47戸RC
2025/06/10デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 6,480万円117.8万円55.01㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/06/10ルーブル東十条弐番館
北区神谷二丁目
東十条駅11分 7,100万円127.5万円55.68㎡2LDK4階 / 8階建 東2020年43戸RC
2025/04/28オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 5,680万円124.4万円45.65㎡2DK8階 / 8階建 南2021年33戸RC
2025/09/12ティモーネプレミアム東十条
北区東十条四丁目
東十条駅2分 4,950万円119.7万円41.34㎡1DK6階 / 7階建 -2019年35戸RC
2025/08/04ルーブル東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 6,480万円112.5万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 北東2018年54戸RC
2025/01/14ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 5,150万円113.9万円45.21㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年45戸RC
2025/08/06メインステージ十条II
北区中十条一丁目
東十条駅7分 6,990万円124.4万円56.19㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 14階建 南西2020年50戸RC
2024/08/29MAXIVOJITRADIS
北区王子本町一丁目
王子駅6分 6,250万円111.4万円56.1㎡2LDK10階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/02/13クレイシアIDZ王子
北区王子本町一丁目
王子駅4分 7,480万円129.1万円57.96㎡2LDK7階 / 8階建 北2021年63戸RC
2024/05/03ウィルローズ王子
北区王子二丁目
王子駅4分 8,500万円124.1万円68.47㎡3LDK10階 / 15階建 南西2018年32戸SRC
2025/07/20リビオレゾン王子
北区王子二丁目
王子駅4分 8,200万円130.2万円62.97㎡3LDK9階 / 14階建 南2023年58戸RC
2025/02/03AXAS西巣鴨
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅6分 8,990万円131.9万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年35戸RC
2025/08/05デュオステージ王子II
北区豊島一丁目
王子駅5分 4,880万円114.2万円42.75㎡1LDK8階 / 14階建 南2017年41戸RC
2025/09/27ベルシード西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 6,880万円118.3万円58.14㎡2LDK13階 / 15階建 南東2020年46戸RC
2025/07/23ルフォンリブレ王子
北区滝野川一丁目
王子駅7分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK11階 / 13階建 南東2020年49戸RC
2025/07/12クリオラベルヴィ王子
北区栄町
王子駅3分 5,980万円122.7万円48.73㎡2LDK4階 / 5階建 北東2017年36戸RC
2025/09/14バウス上中里
北区上中里一丁目
上中里駅2分 7,690万円134.4万円57.22㎡2LDK2階 / 7階建 南西2022年56戸RC
2025/10/04アイルノヴェル駒込
北区西ケ原一丁目
上中里駅6分 5,500万円132.9万円41.4㎡2DK6階 / 12階建 南西2022年40戸RC
2025/09/23ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
北区西ケ原一丁目
駒込駅7分 6,740万円119.8万円56.25㎡1LDK+S5階 / 11階建 東2017年49戸RC
2025/09/04GENOVIA駒込駅greenveil
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 6,740万円114.8万円58.7㎡1LDK+DEN5階 / 11階建 -2017年49戸RC
2025/03/27アネシア東京尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅2分 7,380万円111.8万円66.04㎡3LDK11階 / 14階建 南西2018年78戸RC
2025/06/21グランシエロ東京尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅2分 5,280万円119.6万円44.16㎡2S9階 / 12階建 南西2023年44戸RC
2024/09/02シティハウス駒込ステーションコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 8,480万円126.6万円66.96㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東2018年45戸RC
2025/08/25レ・ジェイド駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 9,380万円156.0万円60.11㎡2LDK8階 / 12階建 南西2017年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、北区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は北区の平均と比較して15.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
北区
125.5万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ田端
所在地東京都北区田端新町三丁目
交通山手線田端駅徒歩10分
築年月2022年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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